Conjunto Comercial à Venda ? 448m² ? Av. Brigadeiro Faria Lima, São Paulo - REF. SG21160 Locação: R$ 97.000,00
- 528m² Área Útil
- 14 Vaga(s)
R Dos Pinheiros, 1673 | São Paulo | Laje | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
Excelente conjunto comercial à venda no Edifício Novo São Paulo, localizado em região estratégica e nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a apenas 550 metros da Estação Faria Lima (Linha 4 ? Amarela do Metrô).
Características do imóvel:
Área útil interna: 448m² (dois conjuntos integrados)
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D)
Piso em cimento queimado com canaletas (preparado para piso elevado ou carpete)
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som embutidos
Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento
2 banheiros amplos (masculino e feminino), com 3 cubas, 3 sanitários e 1 chuveiro cada
Copa no estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios
Sala de CPD
Terraços com ampla vista (cerca de 150m² ? área comum, ainda sem permissão de uso)
3 vagas de garagem no sobressolo
Andar baixo, com acesso fácil pelas escadas
Sobre o edifício:
Portaria com segurança 24h e sistema completo de CFTV
3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
Edifício antigo, atualmente em processo de reforma
Localização privilegiada:
Em frente à ciclovia da Av. Faria Lima
A 100m da Av. Rebouças
A 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 ? Amarela)
A 500m do Shopping Iguatemi e do Shopping Eldorado
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.
Detalhes da Propriedade
- Referência: SG21160
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 97.000,00
- Tipo do Imóvel: Laje
- Área Útil: 528m²
- Área Total: 528m²
- Salas:
- Banheiros: 3
- Vagas: 14
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Pinheiros
Condições
- 14 Vaga(s)
- 9.470,27 Condomínio
- 10.383,08 IPTU
- 528m² Área Útil
- 528m² Área Total
